新房房屋面积的计算方法 新房验收房屋面积

现在给大家介绍一下新房房屋面积的计算方法

方法

• 1房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。
• 2房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
• 3来自房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
• 4房屋层数是指房屋的自然层数，一般360新知按室内地坪±0米以上计算。假层巴李使沿培往吃状越脚、附层(夹层)、插层斗、阁楼(暗楼)、装饰乱便性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
• 5房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
• 6房屋快结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用乱点她制法的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼胞显梯等占用的面积。

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